ВОПРОС К СПЕЦИАЛИСТУ

 +  7(903)179-78-78,    ГОС правовед

Работаем по безналичному и наличному расчету. 

ya-ustal

Для получения консультации и заключения договора вы можете подъехать в наш офис, расположенный в пяти минутах ходьбы от метро Пушкинская.

Для заказчиков из других регионов предусмотрена возможность дистанционной работы.

Для получения консультации:

Звоните +7(903)179-78-78 ГОСПРАВОВЕД,

Пишите yrist28@bk.ru

Вопрос. У меня земля под ИЖС на территории кооператива. Построил дом. В доме для удобства, сделал 4 входа. Правление кооператива требует заложить один вход. Правомочны-ли их требования?

Ответ. В соответствии с пунктом 2, статьи 7, Земельного кодекса РФ , раздела «Жилая застройка», код 21,  определение «Малоэтажная застройка» звучит так:

«Строительство, содержание и использование жилых домов, предназначенных для проживания близких родственников (жилые дома, пригодные для круглогодичного проживания, высотой не более 3-х этажей, включая подземные, и общей площадью не более 500 кв.м. имеющие не более 3-х выходов, на земельный участок)…»

Таким образом, требования правления кооператива соответствуют требованию закона.  В настоящее время это требование отменили (Приказ Минэкономразвития №709 от 30.09.2015 г), но решение общего собрания членов кооператива нет. Поэтому оно правомочно.

Гость  

Welcome Guest, posting in this forum requires регистрация.
Страницы: [1]
Тема:Вопрос: Оформляю дом по дачной амнистии. Имею-ли я право оформить дом если он у меня на земельном участке под ИЖС ?
Светлана Карнюхина
Администратор
Сообщений: 22

Reputation: 0
Вопрос: Оформляю дом по дачной амнистии. Имею-ли я право оформить дом если он у меня на земельном участке под ИЖС ?
on: October 12, 2015, 10:05

Вопрос: Оформляю дом по дачной амнистии. Имею-ли я право оформить дом если он у меня на земельном участке под ИЖС ?
Светлана Карнюхина
Администратор
Сообщений: 22

Reputation: 0
Вопрос: Оформляю дом по дачной амнистии. Имею-ли я право оформить дом если он у меня на земельном участке под ИЖС ?
on: October 12, 2015, 10:10

Ответ: В соответствии с 191 ФЗ от 29 декабря 2004 г. статья 8 п. 4: «до 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также предоставления данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для получения технического паспорта такого объекта«. Следовательно, смело оформляйте данный объект по «дачной амнистии». Однако стоит иметь в виду, что при оформлении строения часто следуют отказы при постановке на кадастровый учет. Такая практика незаконна, но кадастровая палата ссылается на то, что для ИЖС не требуется ввод в эксплуатацию, а вот разрешение на строительство получить необходимо.
Страницы: [1]
WP Forum Server by ForumPress | Lucid Crew
Версия: 1.8.2 ; Страница загружена за: 0.017 секунд.

Яндекс.Метрика